Скай Гарден төслийн Винтер Гарден үйлчилгээний талбай болон орон сууцны санал хүсэлт хүлээн авч, үйлчлүүлэгч оршин суугчдын гомдол саналыг барагдуулахын тулд ээлжийн ахлахын удирдлаган дор ажиллана. Камераар обьектуудаа хянаж, шаардлагатай тайлан мэдээ, репорт бэлдэнэ.  Бусад төслийн маань ажилчидтай хамтарч, багт хуваагдан, 24 цаг (өглөө 9:00 цагаас гараад дараагийн өдрийн 9:00 цагт ээлжээ хүлээлгэн өгнө) / 48 цаг амран ээлжээр ажиллана.  Проперти менежерийн удирдлаган дор ажиллана.   

-Барилгын өдөр тутмын үйл ажиллагааг зохион байгуулах -Ажилтнуудыг удирдлагаар хангах, зохион байгуулах -Хэрэглэгч, үйлчлүүлэгчийн санал хүсэлтийг хүлээн авах, цаг тухайд нь шийдвэрлэх  -Эд хөрөнгийн бүрэн бүтэн байдлыг хариуцах  

- Зочны ирсэн, гарсан бүртгэл - Үйлчилгээний талаарх мэдээллийн үнэн зөв, цэгцтэй аман болон утсаар өгөх - Хариуцсан үүргийн дагуу шууд удирдлага мэдээллээр хангах - Хөрөнгийн менежментийн үйл ажиллагаанд туслалцаа үзүүлэх - Гаднаас ирсэн албан бичиг, материалыг хүлээн авч холбогдох ажилтнуудад хүлээлгэн өгөх - Ажлын байрныхаа эмх цэгц цэвэрлэгээнд анхаарал хандуулах - Ажлын байрны тодорхойлолтын дагуу бусад ажил үүргийг гүйцэтгэх

Хариуцсан төслийн болж буй өдөр тутмын үйл ажиллагааг хянах, зохион байгуулах, тайлагнах  Авлага барагдуулах,   Төслийн нийтийн эзэмшлийн эргэлт шалгалтыг гүйцэтгүүлж, барилгатай холбоотой эвдрэл гэмтэл, засвар үйлчилгээг тухай бүрт нь хийлгэх ажлыг зохион байгуулах  Барилгатай холбоотой шаардлагатай үйлчилгээний гэрээнүүдийг хийх, гэрээний хугацааг тогтмол хянаж сунгалт хийх  Түрээслэгч, Эзэмшигч болон Оршин суугчийн  гомдол саналыг шийдвэрлэх, албан хариу өгөх  Ээлжийн менежерүүдийг шууд удирдлагаар хангах, ажил үүргийг хуваарилах  Хамтран ажиллах гэрээтэй компаниудын ажлыг гүйцэтгүүлэх, актаар хүлээлцэх, гэрээг дүгнэх  Асуудал, гомдол саналыг тухайн хариуцсан хэлтсийн ажилтан, шууд удирдлагаас шаардах, ажлыг гүйцэтгүүлэх